1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市手稲区
26.8万円/㎡
前年比+13.6%
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ラピスガーデン前田
北海道札幌市手稲区前田二条十三丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 99.3㎡の場合
相場
2,123万円
21.4万円/㎡
1,248
1,832
2,415
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,415万円
18.4万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ラピスガーデン前田
1,800万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 99.3㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,800万円 | 18.1万円 | 2階 | 99.3㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 22.0万円 | 4階 | 99.21㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 23.0万円 | 4階 | 99.21㎡ | 5LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ラピスガーデン前田 札幌市手稲区前田二条十三丁目 | 手稲駅13分 | 1,800万円 | 18.1万円 | 99.3㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,995万円 | 20.6万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/24 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,648万円 | 21.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | 愛富丘館 札幌市手稲区富丘三条四丁目 | 稲積公園駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | スクエアガーデン稲積公園II 札幌市手稲区富丘一条四丁目 | 稲積公園駅9分 | 1,940万円 | 21.4万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/22 | サンシティ宮ケ丘通り 札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目 | 宮の沢駅22分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市手稲区では13.6%上昇しています。